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澳门威尼人登录:为了保护承租人的合法权益

时间:2020/10/21 9:34:07   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:住房与住房研究所所长张波告诉记者,国务院2019年的立法工作计划在立法项目中纳入了《住房租赁条例》。 《条例》的颁布是立法工作计划的实施,这意味着住房租赁将受上级法律的规范和保障。经过仔细梳理后,不难发现其中许多是基于住房租赁市场存在的实际问题,并能准确解决双方的许多问题。为了保...
住房与住房研究所所长张波告诉记者,国务院2019年的立法工作计划在立法项目中纳入了《住房租赁条例》。 《条例》的颁布是立法工作计划的实施,这意味着住房租赁将受上级法律的规范和保障。

经过仔细梳理后,不难发现其中许多是基于住房租赁市场存在的实际问题,并能准确解决双方的许多问题。

为了保护承租人的合法权益,《条例》规定,出租房屋的室内装修应符合国家有关标准,不得出租非住宅用房,不得单方面增加租金。或出租人减少,出租人不得使用暴力或其他非法手段强迫承租人撤离房屋。

条例规定:“出租人应为承租人提供必要的生活空间。不得出租无生命的空间,如厨房,浴室,阳台和地下储藏室”。这样可以确保租户的生活条件,并且可以有效地打击不规则的租赁行为,例如团体租赁。

与房地产交易相比,没有在线签名和备案就无法实现产权转让。没有在线签名和备案的房屋租赁对双方的租赁关系没有实质性影响,因此长期以来缺乏这种关系。在这方面,《条例》明确规定:“出租人与承租人签订房屋租赁合同,应当通过房屋网上签字备案制度进行记录。”“房屋租赁合同网上签字备案,不收取任何费用。 ”。

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